新鑫二胎房貸
新鑫二胎房貸 是什麼 | 新鑫二胎 是由新鑫股份有限公司提供的 二胎房貸 服務
新鑫創立於1987年，2003年被裕融股份有限公司收購，其經營內容跨足營建機具與各式產業設備等。於2017年開始承做 二胎房貸業務。
針對 二胎房貸服務內容，
簡單來說，如你向一間銀行以貸款的方式，購買了一間房子，
在繳款一段時間之後，因其他需求，要有一筆資金活用，
所以將你現在已經貸款的房子，向「新鑫公司」再貸款一次，
這就是所謂的 新鑫二胎房貸。
新鑫二胎 新鑫二胎房貸 提前清償有違約金問題嗎？
新鑫二胎、還是 銀行二順位房貸，都需要綁約。
如果您的 新鑫房貸 尚未繳滿20個月，
房貸提前清償貸款需繳納貸款本金12%的違約金；
但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違約金，
找銀行貸款需透過銀行行員或銀行業務，
找新鑫公司辦理二胎房貸，則必須透過經銷商，
這是法規限制，但經銷商也不隸屬於新鑫公司，雙方是合作關係，
您可以想像成購買進口車，或是購買名牌的獨家代理權利，經銷商就擁有合法的代理權。
台灣金融體系多樣，因此形成了許多取得資金的方法與管道。
其中二胎房貸是你在貸款購屋後，可以再次取得資金運用的方式之一。
面對市面上「二胎房貸」的申請管道與特色，相信你心中已經有最佳的選擇。
「銀行」：審核嚴格
「融資公司－新鑫」：審核寬鬆、快速
「民間公司」：利率與風險較高
可靠的 二胎房貸管道 ( 加Line ID:5555861 專人咨詢服務 )
最後再次提醒你，善加利用多元的投資管道與借款方式，
實現財富自由，是現今身處e化時代的我們所必修的課程。
面對眼花撩亂的金融商品與話術，
只要秉持著冷靜的心態，與事前充足的準備，
相信你我實現「財富自由」的目標，將不再是遙不可及的一件事。
為什麼辦 二胎房貸 要找新鑫
二胎房貸 目前有三種主要管道：銀行、新鑫(股)公司、民間貸款，
一般來說，貸款第一個都會想到銀行，
實際檢視銀行二胎房貸的申請條件後會發現，
多數除了要求年紀外，還要薪資轉帳、信用正常等等條件，
這對於領現金或是自己做生意的老闆來說，
即使看得到也不符合申請條件，且實際申請額度常常不敷使用，
新鑫二胎房貸 則有以下優點：
(1) 審核寬鬆
不須收入證明(即薪資轉帳或扣繳憑單)
信用不佳(即信用卡高額循環、信用評分過低等)
信用不良(呆帳、債務協商等)
負債比太高
房子位於較偏僻鄉鎮，房子屬於銀行不喜歡的房型(套房)，
各種銀行不想承作的狀況，新鑫房貸 都可以辦理並成功撥款。
(2) 辦理速度快
向銀行貸款，整個流程至少需兩周，
對於急需資金的客戶來說，總有些緩不濟急，
辦理新鑫二胎房貸 最快僅需要三天即可完成撥款，
解決客戶急迫的資金困擾。
(3) 相關費用省
不管向哪個機構辦理二胎房貸，都會有相關的衍伸費用，
如向銀行辦理會有徵信查詢費、開辦費、帳管費等等，但費用較為低廉，
向新鑫公司辦理二胎房貸，會有一筆15000元的費用，包含辦理過程中會產生的相關作業費，
除此之外並無其他收費，
若是找民間公司辦理二胎房貸，除了上述固定費用外，
可能還會被加收服務費、諮詢費、手續費等等多餘的費用。
(4)公司規模大可放心
新鑫(股)公司是裕融企業旗下的子公司，
事業體相當穩定，借款規則皆比照銀行，客戶可放心借貸。
新鑫二胎 二胎房貸 利率及收費
新鑫二胎 利率在7~14%之間，較之銀行雖比較高，
但比起一般以月計息的民間貸款低上許多；
而辦理新鑫二胎房貸，新鑫總公司會收取1.5%的帳管費，
經銷商則收取一筆15000元的費用，其中包含地政設定費、代書費、書狀費等等，
除此之外沒有其他費用，
若遇到需事前簽約或加收費用的，就要小心是不是遇到冒牌的經銷商，透過房貸申請新鑫二胎房貸是最安心的，除了辦理速度快之外，在辦理過程中也是完全站在客戶立場著想
新鑫二胎房貸5大方案，滿足不同族群的資金需求
新鑫企業自2017年推出二胎房貸的業務，
剛開始跟銀行一樣，僅有一般本息攤還的選擇，
隨著客戶的類型多樣化，陸續推出針對各族群量身打造的方案，
( 融資型二胎房貸 條件寬鬆最高可貸500萬 ) 加Line ID:5555861 專人咨詢服務
目前共有五種方案供客戶選擇：
● 一般方案
限制：無特殊限制，名下有房人人皆可申請
額度：最高300萬
還款年限：2-10年
貸款成數：最高110%
特色：此專案沒有任何特殊限制，
只要名下有房子，還有貸款空間就可以申請，
裕融對貸款空間的認定也比銀行鬆，只看你本金還掉了多少，不太在乎貸款設定的金額，
所以申請很容易過。
● 上班族專屬-薪安理得專案
限制：名下有房，有勞保或薪轉
額度：最高100萬
還款年限：2-7年
貸款成數：最高110%
特色：此專案不需提供申請人個人信用報告，
也無須提供房子照片，只要有近三個月勞保明細/完稅證明/薪轉(擇一)、
自營商公司設立滿一年，提供近六個月房貸繳息證明即可申請，
此案對於信用較差的上班族有利，不看信用報告，可以少很多問題。
● 新戶專屬-新鑫向融專案
限制：未跟裕融或其他銀行辦過二胎房貸的客戶，房子持有滿1年
額度：最高200萬
還款年限：2-10年
貸款成數：最高110%
特色：此專案不須提供財力、繳息、房屋照片等資料，
僅需委由裕融代查聯徵報告，所以只要維持貸款正常繳息，即可成功申貸，
● 舊戶專屬-回娘家專案
限制：曾跟裕融辦過二胎房貸，繳款正常已繳滿17~20期
貸款成數：最高120%
特色：曾經跟裕融辦過二胎房貸的客戶就知道，裕融審核寬鬆，額度也很敢給，
辦理回娘家專案不須重新估價、不須銀行繳息證明，幫你降月付再拉長還款年限。
● 優質客戶專屬-鑫滿意足專案(優富專案)
限制：律師、醫師、會計師、建築師、公教人員、年薪大於80萬上班族、
資本額大於500萬且公司設立超過5年的自營商、
申貸金額大於200萬，符合任一條件即可申請
額度：最高300萬
還款年限：2-10年，含2年寬限期
貸款成數：最高110%
特色：此方案最大的特色就是提供寬限期！
一般二胎房貸是不可能有寬限期的，
優富專案首創二胎房貸兩年寬限期，
讓客戶的資金運用更靈活、更彈性。
新鑫二胎房貸是什麼？
新鑫二胎房貸是由裕融企業（股票代號：9941）
旗下的新鑫股份有限公司推出的二胎房貸產品，
正式名稱是「分期付款之不動產附擔保業務」，
是以房子作附加抵押品，辦理分期付款業務，
也稱作新鑫二胎房貸、裕融二胎、裕隆二胎。
新鑫房貸 提前清償會有違約金嗎？
如果您的新鑫二順位房貸尚未繳滿20個月，
提前清償貸款需繳納貸款本金12%的違約金；
但如果您已經繳滿20個月，就不需要再另外繳納違約金。
