房屋二胎 民間私設 二胎房貸 轉銀行貸款降息降月付金

二胎房貸 房屋二胎 | 民間私設 轉銀行低利貸款  實現 房地產融資 自由

私設 轉貸銀行-是您明智的選擇

當您的房子有『民間』房屋高利借款時 
務必轉移到『銀行』低利借款,
不但能大幅降低利率 – 同時降低每月繳款金額

此刻的各位千萬別急著亂亂送 
因為大部份的銀行都是很在意 有民間借款的
即使設定解除一年內也是無法承作的,
如果你聯徵查詢次數過多銀行也是無法受理的!

如何成功把 私人設定二胎 轉銀行的秘訣?

要解決民間私設轉成銀行貸款的困難,可以考慮以下幾個步驟:

1.仔細檢視導致銀行無法貸款或增貸的問題,
常見問題包括高負債比或缺乏收入證明,並尋找解決方案。

2.適當降低民間二胎的貸款金額,以避免超出銀行的貸款審核範圍。

3.考慮找到信用良好且收入穩定的擔保人,以提高銀行貸款的核准機會。

4.確保民間私設至少維持一年且經濟狀況允許轉為銀行貸款。

5.如果自己不確定如何處理或遇到困難,可以尋求 專業貸款顧問的協助。

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轉增貸申請條件

一年內無私人設定紀錄
因無法協助清償民間債務,
銀行不接受有民間設定的房屋貸款申請,
即使解除設定,未滿1年也視為高風險

房屋有可貸款空間
銀行最高貸款額為房屋價值的80%,
加上一胎和民間二胎貸款可能不足,
轉銀行時需確保核貸空間足夠

信用狀況符合標準
銀行根據聯徵信用報告評估信用狀況,
信用分數500~600以上有較高核貸機會

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民間房貸轉銀行流程

1 提出申請
根據申請人提供的資料,評估適合的解除民間設定的辦法

2進行估價
提高貸款額度的條件,只要銀行核貸金額超過民間債務,即可進行"代償"步驟

3代償民間或租賃公司
客戶簽定相闗借款單據,由公司代償客戶所欠之款項

4解除設定
前往地政事務所辦理債權取消,確認完成後就能進行後續銀行申貸流程

5協助進行銀行申貸流程
備齊貸款文件,專員協助送件、追蹤審核,核貸後完成對保和抵押權設定

6撥款
等待銀行撥款後就可以結案


房屋二胎所需文件

■ 身分證和第二證件 
■近半年往來存摺或是扣繳憑單
■近半年房屋繳款明細
■房屋權狀或是其他登記文件
■聯徵(用自然人憑證調閱) 
■輕鬆快捷的線上即時評估 

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民間房屋貸款 轉到銀行貸款
民間貸款 轉貸降息
賣屋還款將債務拋開

如何清償民間設定債務呢? 

以下是三種解決方法

1.與親朋好友尋求幫助償還債務,再辦理銀行房貸

2.尋求專業債務處理公司協助償還債務

3.line我們客服人員,我們可以為您制定整合計劃

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