民間二胎
民間二胎 民間二胎房貸 民間房屋二胎 | 過件率高,依房屋殘值估價不看負債比,
不綁約任何時間清償皆可,申辦速度快約3天即可撥款
所謂民間二胎指的是,
非經由銀行金融機構申請二胎房貸或土地二胎貸款,
而是向民間金主,融資公司,代書等申貸二胎借貸皆統稱為民間二胎
( 民間二胎Q&A )
只要名下有房產,
透過民間二胎房貸,可在短時間內拿到資金並靈活運用
民間二胎優點就是審件門檻低,核貸速度快
提供 融資型二胎房貸,民間房屋二胎,民間二胎土地,代書二胎貸款等多項 二胎借款,民間二胎服務.
持分,債信不良,民間二胎都可承做
自有房屋,坪數不限,屋齡不限,
土地,建地,農地,山坡地,原民地,持分皆可辦理.
民間房屋二胎 優勢
工作薪水是領現金,沒有收入證明,
或是沒工作銀行認為沒有繳款能力,
負債比過高,銀行貸款退件,信用瑕疵,退票,卡債過高,
房貸遲繳,只要標的還有殘值 皆可成功核貸撥款
民間房屋二胎過件率高 (民間貸款 有那些選擇？)
申貸額度高（依房屋殘值估價,不看負債比）
還款彈性高（不綁約,任何時間清償皆可）
申辦速度快（約3天即可撥款）
擔保品寬鬆（房屋持分可申貸）
信用不良有瑕疵（信用卡遲繳或使用循環利息,一順位貸款還款情況不佳）
房屋無增值空間（剛辦一順位貸款,或房屋長年無明顯增值）
無收入薪資證明（接案SOHO族,家庭主婦,無固定底薪的業務）
銀行拒絕核貸（負債比超過月薪22倍的法令限制等各種被銀行退件）
年齡及屋齡超過限制（年齡超過65歲,房屋屋齡超過40年）
沒有區域限制,全省皆可辦理.
民間二胎房貸負債比過高,無收入證明,退票,卡債過高皆可辦理,免徵信,免保人.
可搭配分期融資額度,
彈性還款且不綁約(不綁約可隨借隨還),
借款本金還多少即可繳息多少,隨借隨還,按月計息,資金靈活運用.
可協助民間二胎房貸 轉融資型房屋二胎 / 可代償錢莊,當舖,民間高利.
(民間借貸 安全民間借錢管道)
民間二胎房貸
透天厝,公寓,國宅,套房,農舍,工廠等皆可申辦,
不限坪數,大小,屋齡,未保存建物也可特別辦理.
不看銀行信用,聯徵次數,也無需提供財力證明,
預告登記,信託,假扣押,查封解封,皆可協助解套申貸 民間二胎房貸.
民間二胎 土地貸款
農地,建地,旱地,山坡地,工業用地,魚塭地等均可申辦,
持分也可辦理.只要憑權狀即可立即估價,
手續簡便,全省不分區域皆可辦理 民間二胎土地貸款.
還款方式
1. 按月繳息：
每月只繳利息,依您本身的經濟狀況而定,隨時可償還部分本金,利息按剩餘本金計算.
2. 分期償還：
每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息,每月繳付金額固定.
以上兩種 民間二胎還款方案可依個人經濟狀況選擇還款方式.
全程無須綁約,可隨借隨還,提前還款沒有任何違約金問題.
準備資料
1. 所有權狀正本
2. 雙證件,印鑑章
3. 戶籍謄本,印鑑證明（至戶籍地之戶政事務所申請）
4. 銀行房貸近半年繳息證明或餘額證明
民間二胎流程為何?
在用同一間房屋向 民間代書 申請 二順位房貸
合法的 民間二胎貸款,都具有嚴謹的流程如下：
申請：客戶提出需求,由專業人員提供諮詢.
估價：由代書鑑價人員,針對物件屋況,市價,實價登錄,持有時間,公告現值,地區…等因素,做成鑑價報告.
審核：根據鑑價報告,核算出可貸金額,利息等,並回報客戶.如果流程順利,可以在1個小時內核貸.
對保：如果前面流程進行順利,最後代書會與貸款人約定時間,當面簽約和對保,這個流程須由屋主本人親自出席.對保必須事先安排時間,約需要1個小時,地點大多是在當地的地政事務所.
設定：對保完成至撥款前,還需要經過第二順位的抵押權設定的程序.
撥款：簽約對保後,到地政事務所辦理設定完成時,民間金主就會將核貸金額撥款到借款人帳戶.
