土地貸款 代書貸款 代書土地貸款 | 持分土地 可
土地貸款 代書貸款 解決你的燃眉之急 | 代書土地貸款 活化資產最佳選擇 彈性還款不綁約
拿土地去銀行貸款,
發現「貸款成數」很低嗎?
只有土地,
没有收入證明
需要「現金周轉」也很困難
代書貸款
土地有殘值，就能貸 不怕銀行刁難
活化資產最佳選擇 彈性還款不綁約
不論地坪大小
不論地目種類-農地、建地、工業用地、林地、持分土地
只看土地價值,不看個人收入状況與信用評級
不需信用或其他證明 | 不需跟銀行打交道
最高可貸9成
利息1.2%起!
彈性還款不綁約
快速核貸撥款
保密到家 快速核貸!
代書土地貸款
效率很好，撥款超快
銀行貸不過的都能借
最快1小時內核貸
代書借貸 不綁約,隨時可還
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代書借貸 代書借款 持分土地可承做
只要名下有 持分土地
都能夠擁有使用土地的權利，
但是當有持分人想要向銀行
做持分土地貸款或是持分土地買賣時，
只要遇到其他持分人不同意，
就無法成功買賣或是成功跟銀行申辦貸款，
持分房屋、持分土地 可以買賣，
只是需要留意其他共有人有優先購買權。
共同持有的房屋與土地，若決定要出售的話，
假如有其中一人不同意出售，
依照【土地法】第34條之1規定，
只要想要賣出的共有人、
持分權利皆超過1/2以上，
共同持有土地買賣都是可以的。
代書借貸 只要持分1/3內 有殘值便可承做
銀行不受理 持分土地貸款 有人可辦嗎？
當然有，
不論是持分土地、
持分房屋的一胎貸款 或是 民間土地二胎貸款，
代書借款 讓您不求人輕鬆申辦 持分土地貸款、持分房屋貸款。
只要自有名下有持分的房屋或是土地都可以申辦。
不限屋齡、不限坪數、
個人負債比過高、信用空白;
等等被銀行拒辦的貸款問題。
都能順利幫您申辦 持分土地二胎。
申辦條件 只要名下有土地，不需要審核個人條件即可申辦
申辦利息 利率最低1.2%起
貸款額度 只要您名下自有土地還有殘值皆可申辦貸款，貸款額度最高可貸3000萬。
貸款期限 全程無綁約，隨借隨還，最長可達7年。
準備文件 土地所有權狀正本、
物件所有權人身份證件正本、影本一份、
本人印鑑章、
物件所有權人印鑑證明（有效期需3個月內，如本人在場可不提供 )
審核時間 最慢3個工作天即可撥款
土地持分意思是什麼？何謂土地持分？
土地持分 意思為一塊完整的土地產權，
由兩人或兩人以上共同持有同一塊完整的土地產權，
若有兩人共同持有那麼每人就擁有土地產權地1/2，三人即為每人持有1/3以此類推。
持分的土地可以貸款嗎？
持分1/3內 代書貸款可承做
如果透過銀行申請土地貸款，是沒辦法的。
因為產權不完整，全台灣的任何一間銀行都無法辦理，
必須要所有的土地持有人一起出來擔保才有可能成功申辦！
除了持分土地，房屋也可辦理持分嗎？
申辦持分土地、持分房子貸款條件寬鬆，
就連特殊不動產標的物也都能成功核貸，
不論是持分房屋、
持分土地、持分建地、
持分農地、原住民保留地、旱地、林地、
等等各種特殊不動產都可以申請辦理貸款，
民間持分土地vs銀行持分土地
銀行持分土地可以說是非常嚴格的把關，在條件審核方面會非常嚴格，
除了可貸成數非常低之外，持分土地利率也會比一般土地貸款還要高，
有些銀行或農會甚至會將持分土地貸款視同信用貸款的方式來進行借貸。
銀行土地貸款條件較高，你可以找民間機構申辦持分土地貸款，
民間土地融資門檻低，審核寬鬆，被銀行拒絕也能申辦。
持分土地貸款 常見Q&A
Q：什麼是持分土地？
A：持分土地二胎貸款條件較為寬鬆，
只要你名下自有土地，
不看個人信用狀況、
貸款遲繳記錄、
更不受月薪22倍的限制，
甚至債務協商中也都可以申辦。
許多銀行拒絕受理的物件，
持分土地二胎都能承辦，坪數不限、區域不限、地目不限。
只要你的土地價值足夠，
都能夠輕鬆申辦民間土地二胎借貸，滿足您的資金需求。
Q：持分土地如何處理？持分土地貸款流程要跑幾個工作天？
A：
申辦土地貸款、土地二胎 借貸僅需要準備：
土地所有權狀正本、
土地所有權人印鑑證明一份、
土地所有權人印鑑章、
土地所有權人身份證影印本。
以上備齊即可辦理土地二胎貸款。
Q：銀行、農會土地持分貸款過不了，還可以申請嗎？
A：申請持分土地貸款流程非常簡單，只要您名下自有土地，
不管是否曾經因為信用問題被農會或銀行拒絕核貸，代書貸款通通可以申辦。
如何辦理土地二胎/土地借款？
土地二胎申請條件：
年滿20歲至65歲，且持有土地所有權者即可申辦。
土地二胎貸款額度：
本公司提供專業、合法的借貸平台，
且與多位金主配合，資金雄厚，
只要您土地的價值越高，金額最高可全額貸。
土地貸款額度最高可規劃3000萬新台幣。
土地二胎準備資料：
1. 土地所有權狀（正本）
2. 物件所有人身份證 （影本一份）
3. 物件所有人印鑑證明（一份，有效期限3個月內）
4. 物件所有人原印鑑章
土地二胎貸款利率：
按月計息，土地貸款利率每月1.2分分到2.5分。（實際利率依個人申請條件核定）
例如：貸款10,000元，每月利息則為120元至250元。
土地二胎還款方式：
1. 按月繳息：每月只繳利息，依您本身的經濟狀況而定，
隨時可償還部分本金，利息按剩餘本金計算。
2. 分期償還：每月需繳金額＝期數平均分攤本金＋利息，每月繳付金額固定。
以上兩種方案可依個人經濟狀況選擇還款方式，可隨借隨還，無須綁約。
代書土地貸款 可承做區域
目前開放區域：臺北市、新北市、桃園、新竹、苗栗、台中、台南、高雄
其它縣市 都計內土地可評估
